Deutschland · Berlin
Abbruch & Entkernung in Berlin
Berlin ist der Hauptsitz von Lula Bau und unser absolutes Kerngebiet. Als größte Stadt Deutschlands mit rund 3,7 Millionen Einwohnern bietet die Hauptstadt ein enormes Spektrum an Abbruchprojekten. Von Gründerzeithäusern in Prenzlauer Berg und Kreuzberg über Industriebrachen in Spandau und Oberschöneweide bis zu modernen Bürokomplexen in Mitte und am Potsdamer Platz decken wir alle Projekttypen ab. Über 500 realisierte Projekte in allen 12 Berliner Bezirken sprechen für unsere lokale Expertise.
Abbruch in Berlin
Berlin ist der Hauptsitz von Lula Bau und unser absolutes Kerngebiet. Als größte Stadt Deutschlands mit rund 3,7 Millionen Einwohnern bietet die Hauptstadt ein enormes Spektrum an Abbruchprojekten. Von Gründerzeithäusern in Prenzlauer Berg und Kreuzberg über Industriebrachen in Spandau und Oberschöneweide bis zu modernen Bürokomplexen in Mitte und am Potsdamer Platz decken wir alle Projekttypen ab. Über 500 realisierte Projekte in allen 12 Berliner Bezirken sprechen für unsere lokale Expertise.
Der Abbruch Berlin erfordert besondere Fachkompetenz: Denkmalschutz, strenge Lärmschutzauflagen, enge Innenhöfe und komplexe Genehmigungsverfahren sind alltägliche Herausforderungen. Ob Entkernung in Charlottenburg, Komplettrückbau in Marzahn oder selektiver Rückbau in Friedrichshain, unser Team kennt die spezifischen Anforderungen jedes Bezirks. Als Abbruchunternehmen Berlin verfügen wir über einen umfangreichen Maschinenpark mit Mini- und Kompaktbaggern für enge Hinterhöfe sowie Longfront-Bagger für Großprojekte.
Mit unserem Firmensitz in der Knesebeckstraße 50, 10719 Berlin (Charlottenburg) sind wir zentral gelegen und erreichen jeden Einsatzort in der Stadt innerhalb von 30 bis 50 Minuten. Die Berliner Bauordnung (BauO Bln) und die bezirklichen Bauämter sind uns bestens vertraut. Wir beraten Sie gerne zu Abbruchgenehmigungen, Schadstoffgutachten und der optimalen Projektplanung in Berlin.
Auf einen Blick
Lokale Besonderheiten
Bauordnung & Besonderheiten in Berlin
Berlin unterliegt der Berliner Bauordnung (BauO Bln). Abbruchgenehmigungen werden von den jeweiligen Bezirksämtern erteilt. Für Gebäude im Geltungsbereich eines Bebauungsplans genügt in der Regel eine Abbruchanzeige, außerhalb ist eine Abbruchgenehmigung erforderlich. Die Berliner Denkmalschutzbehörde (Landesdenkmalamt, Klosterstraße 47, 10179 Berlin) muss bei denkmalgeschützten Objekten eingebunden werden. Die Berliner Immissionsschutzverordnung regelt Arbeitszeiten (Werktage 7 bis 20 Uhr, Wohngebiete 8 bis 18 Uhr) und Staubschutzmaßnahmen. Vor Abbruchbeginn ist eine Kampfmittelüberprüfung Pflicht, insbesondere in Bezirken mit hoher Belastung wie Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Spandau.
Kosten & Preise
Abbruchkosten in Berlin
Als Berliner Unternehmen mit Sitz in Charlottenburg entstehen bei Projekten in Berlin keine zusätzlichen Anfahrtskosten. Die Preise richten sich nach Gebäudetyp, Größe, Schadstoffbelastung und Zugänglichkeit. Ein Hausabriss mit Keller kostet zwischen 15.000 und 45.000 Euro. Entkernungen beginnen bei circa 3.000 Euro pro Wohneinheit. Gewerbeobjekte und Industriegebäude werden individuell kalkuliert. Die Entsorgungskosten in Berlin liegen durch kurze Wege zu den Recyclinganlagen moderat. Wir erstellen ein verbindliches Festpreisangebot nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
Anfahrt & Logistik
Logistik in Berlin
Unser Firmensitz befindet sich in der Knesebeckstraße 50, 10719 Berlin (Charlottenburg), zentral gelegen mit direktem Zugang zur Stadtautobahn A100. Von hier erreichen wir alle Berliner Bezirke innerhalb von 20 bis 50 Minuten. Die A100 verbindet uns mit dem Süden und Osten, die A111 mit dem Norden (Reinickendorf, Tegel), die A115 (AVUS) mit dem Südwesten. Für Schwertransporte nutzen wir bevorzugt die Hauptverkehrsachsen außerhalb der Stoßzeiten. Unsere Recyclingpartner befinden sich in Ruhleben, Grünau und Mahlsdorf, was kurze Entsorgungswege in alle Richtungen sicherstellt.
FAQ
Häufige Fragen
In welchen Berliner Bezirken arbeiten Sie?
Wir arbeiten in allen 12 Berliner Bezirken: von Spandau und Reinickendorf im Westen und Norden bis Treptow-Köpenick und Marzahn-Hellersdorf im Osten. Berlin ist unser Heimatmarkt mit über 500 realisierten Projekten. Von unserem Firmensitz in Charlottenburg aus erreichen wir jeden Bezirk schnell und unkompliziert.
Was kostet ein Abbruch in Berlin?
Die Kosten hängen von Gebäudetyp, Größe, Schadstoffbelastung und Lage ab. Ein Einfamilienhausabriss kostet in Berlin zwischen 15.000 und 45.000 Euro, eine Entkernung pro Wohneinheit zwischen 3.000 und 8.000 Euro. Innenstadtlagen mit eingeschränkter Zufahrt können Mehrkosten verursachen. Wir bieten eine kostenlose Vor-Ort-Besichtigung mit verbindlichem Festpreisangebot.
Wie lange dauert ein Abbruchprojekt in Berlin?
Die Projektdauer variiert je nach Umfang: Ein Einfamilienhaus ist in 1 bis 2 Wochen abgerissen, ein Gewerbegebäude in 2 bis 6 Wochen. Hinzu kommt die Genehmigungsphase von circa 4 bis 8 Wochen. Da wir die Berliner Behörden und Verfahren genau kennen, können wir den Genehmigungsprozess effizient begleiten und Verzögerungen minimieren.
Ihr Projekt
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