Für Bauherren
Für Bauherren
Sie wollen nach dem Abbruch keine bösen Überraschungen – sondern eine Fläche, auf der sofort gebaut werden kann.
Als Bauherr stehen Sie vor einer entscheidenden Phase: Der Bestand muss weg, damit Ihr Neubau entstehen kann. Doch zwischen Abbruch und erstem Spatenstich lauern Risiken – versteckte Schadstoffe, unvorhergesehene Kosten, schlecht vorbereitete Flächen. Unser Team aus Abbruchexperten und eigenen Bauingenieuren sorgt dafür, dass jeder Schritt mit Blick auf Ihr Neubauprojekt geplant wird.
Eigene Ingenieure im Team
Unsere Bauingenieure planen den Abbruch so, dass die Fläche nach Abschluss optimal für Ihren Neubau nutzbar ist. Statik, Bodenverhältnisse und Anschlüsse werden von Anfang an mitgedacht – nicht erst, wenn Probleme auftreten.
Der Unterschied
Versteckte Kosten durch Nachträge
Verbindliches Festpreisangebot
Schadstoff-Überraschungen verzögern Neubau
Schadstoffgutachten vor Abbruchbeginn
Mehrere Firmen koordinieren
Alles aus einer Hand – ein Ansprechpartner
Fläche nicht baureif übergeben
Ingenieur plant die Übergabe mit
Ablauf
Unser Ablauf für Bauherren
Gemeinsame Begehung und Analyse Ihres Vorhabens
Ingenieurtechnische Planung mit Blick auf den Neubau
Schadstoffuntersuchung und Genehmigungen
Fachgerechter Abbruch mit Dokumentation
Übergabe einer baureifen Fläche
Vorteile
Warum Lula Bau?
Eigene Ingenieure im Haus
Anders als reine Abbruchkolonnen haben wir eigene Bauingenieure, die Ihr Projekt technisch begleiten. Keine externen Gutachter nötig – technische Beurteilung, Statik-Bewertung und Abbruchplanung kommen direkt aus unserem Team.
Festpreisangebot ohne Nachträge
Wir besichtigen vor Ort, kalkulieren ehrlich und nennen Ihnen einen Festpreis. Dieser gilt – auch wenn wir unter der Erde Überraschungen finden. In über 500 Projekten haben wir nie nachkalkuliert.
Alles aus einer Hand
Schadstoffgutachten, Genehmigungen, Abbruch, Entsorgung, Erdarbeiten – Sie haben einen Ansprechpartner für alles. Kein Hin-und-Her zwischen verschiedenen Firmen.
Baufeld-optimierte Übergabe
Wir denken den Neubau mit: Zufahrtswege für Ihre Baufirma, Versorgungsanschlüsse freigelegt, Boden geprüft und vorbereitet. Sie bekommen nicht nur eine leere Fläche – Sie bekommen eine baufertige.
FAQ
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein typisches Abbruchprojekt?
Die Dauer hängt von Größe und Komplexität ab. Ein Einfamilienhaus ist in 1-2 Wochen abgerissen, eine Industriehalle in 4-8 Wochen. Nach der Vor-Ort-Besichtigung nennen wir Ihnen einen verbindlichen Zeitplan.
Ist das Festpreisangebot wirklich verbindlich?
Ja. Unser Festpreis gilt – auch wenn wir bei den Arbeiten auf unvorhergesehene Probleme stoßen. Wir kalkulieren Risiken mit ein und überraschen Sie nicht mit Nachträgen.
Was passiert, wenn Schadstoffe gefunden werden?
Wir führen vor jedem Abbruch eine Schadstoffuntersuchung durch. Werden Asbest, KMF oder andere Schadstoffe gefunden, ist deren fachgerechte Sanierung bereits Teil unseres Angebots.
Können Sie auch den Erdaushub für den Neubau übernehmen?
Ja, wir bieten Erdarbeiten als Teil unseres Leistungspakets an. Baugrubenaushub, Bodenaustausch und Geländemodellierung – alles aus einer Hand, nahtlos nach dem Abbruch.
Ratgeber
Leistungen für Bauherren
Ihr Projekt
Haben Sie ein Abbruchprojekt?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung und ein unverbindliches Festpreisangebot. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.