Eigenleistung oder Fachfirma beim Abbruch?
Viele Bauherren überlegen, ob sie Teile eines Abbruch- oder Entkernungsprojekts selbst durchführen können. Grundsätzlich ist Eigenleistung bei bestimmten Arbeiten möglich – bei anderen jedoch gesetzlich verboten und lebensgefährlich.
Was Sie selbst machen können
Tapeten entfernen: Alte Tapeten und Wandverkleidungen ablösen Teppich und PVC entfernen: Bodenbeläge herausnehmen (nur ohne Schadstoffe) Möbel und Einrichtung entfernen: Räumung von beweglichem Inventar Leichte Einbauten demontieren: Regalwände, Gipskartonwände Sanitärobjekte ausbauen: Waschbecken, Toiletten, Badewannen (nach Absperrung durch Fachbetrieb) Türen und Zargen ausbauen: Innentüren und Türrahmen entfernen Wichtig: Auch bei Eigenleistung müssen Sie Material ordnungsgemäß entsorgen.
Was Sie auf keinen Fall selbst machen dürfen
#### Schadstoffe entfernen
Asbest: Nur Fachfirmen mit TRGS 519 Sachkunde. Bußgelder bis zu 50.000 Euro bei Verstoß. KMF: Alte Mineralwolle unter Schutzmaßnahmen entfernen PAK-haltige Kleber: Gefährlicher Abfall Holzschutzmittel: PCP- oder lindanhaltige Hölzer sind Sondermüll #### Tragende Bauteile entfernen
Tragende Wände: Nur nach statischer Berechnung und unter Fachaufsicht Decken und Unterzüge: Lebensgefährlich ohne Fachkenntnis Dachstuhl: Erfordert Fachkenntnis und Sicherung #### Spezialarbeiten
Sprengungen: Nur durch zertifizierte Sprengmeister Arbeiten in kontaminierten Bereichen: Erfordert Schutzausrüstung und Genehmigungen Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Wasser nur durch zugelassene Fachbetriebe Rechtliche Risiken
Bußgelder: Bis zu 50.000 Euro bei Verstoß gegen die Gefahrstoffverordnung Strafrechtliche Konsequenzen: Bei Gesundheitsschäden Dritter Haftung: Bei Schäden an Nachbargebäuden Versicherungsverlust: Unfallversicherung und Gebäudeversicherung können Leistung verweigern Versicherungsschutz bei Eigenleistung
Prüfen Sie vor Beginn:
Sind Bauarbeiten in Ihrer Unfallversicherung abgedeckt? Ist die Bauhelferversicherung bei der BG BAU angemeldet? Haftet Ihre Gebäudeversicherung bei selbst verursachten Schäden? Kostenvergleich
| Leistung | Eigenleistung | Fachfirma |
|---|---|---|
| Tapeten entfernen (80 m²) | ca. 200 € (Material) | ca. 500–800 € |
| Bodenbeläge entfernen (80 m²) | ca. 300 € (Container) | ca. 800–1.500 € |
| Entkernung komplett (80 m² Wohnung) | nicht empfohlen | ca. 3.000–6.000 € |
| Asbestentfernung | verboten | ab 25 €/m² |
Unsere Empfehlung: Kluge Kombination
1.**Selbst machen:** Räumung des Inventars, Tapeten entfernen, leichte Bodenbeläge
2.**Fachfirma beauftragen:** Schadstoffsanierung, tragende Bauteile, Entsorgung, behördliche Abwicklung
Sprechen Sie mit der Lula Bau GmbH über die optimale Aufgabenverteilung. Wir beraten Sie ehrlich, welche Arbeiten Sie sinnvoll selbst erledigen können. Vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung.
