Altbau-Schadstoffsanierung Neukölln
Umfassende Schadstoffsanierung eines Gründerzeit-Altbaus mit drei unterschiedlichen Schadstoffquellen: asbesthaltige Fassadenplatten, PCB-haltige Fugenmassen und künstliche Mineralfaser-Dämmung (KMF). Komplette Sanierung als Vorbereitung für die anschließende energetische Modernisierung in Berlin-Neukölln.
Herausforderung
Drei verschiedene Schadstofftypen erforderten jeweils eigene, voneinander getrennte Sanierungsverfahren und Genehmigungen. Das Gebäude liegt in einer dicht bebauten Wohnstraße mit wenig Platz für Schwarzbereiche und Logistik, und die direkt angrenzenden Wohnungen blieben während der Arbeiten bewohnt. Jeder Schritt musste bei der zuständigen Behörde (LAGetSi) angezeigt werden.
Lösung
Streng phasenweise Sanierung nach TRGS 519 und TRGS 521: 1. Ausbau der PCB-Fugen, 2. Entfernung der KMF-Dämmung, 3. Abnahme der Asbest-Fassadenplatten. Für jede Phase wurde ein abgeschotteter Schwarzbereich mit Unterdruckanlage, Personen- und Materialschleusen eingerichtet. Kontinuierliche Luftmessungen und ein eigener Entsorgungsweg pro Schadstoffart stellten die saubere Trennung sicher.
Ergebnis
Alle drei Schadstofftypen innerhalb von 8 Wochen fachgerecht entfernt und getrennt entsorgt. Die abschließende Freimessung durch ein unabhängiges Labor bestätigte die vollständige Sanierung. Keine Beeinträchtigung der bewohnten Nachbarwohnungen, lückenlose Entsorgungsnachweise an den Bauherrn übergeben.
Projektdaten
- Unterdruckanlage
- Gerüst
- Personenschleusen
Ihr Projekt
Haben Sie ein Abbruchprojekt?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung und ein unverbindliches Festpreisangebot. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.