Gewerbe-Entkernung Tempelhof
Entkernung einer ehemaligen Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes in Tempelhof zur Umnutzung als moderne Bürofläche. Rückbau sämtlicher Einbauten, abgehängter Decken, Trockenbauwände und der kompletten Ladentechnik bis auf den Rohbau.
Herausforderung
Die Entkernung musste bei laufendem Geschäftsbetrieb in den oberen Geschossen desselben Gebäudes durchgeführt werden. Es galten strenge Lärm- und Staubschutzvorgaben, und die gemeinsam genutzten Zugänge sowie das Treppenhaus mussten jederzeit frei und sauber bleiben. Zusätzlich war der Abtransport großer Mengen Bauschutt nur über eine schmale Hofzufahrt möglich.
Lösung
Staubdichte Abschottung zum aktiven Geschäftsbereich mit Folienschleusen und Unterdruckhaltung. Lärmintensive Arbeiten wurden in die Randzeiten gelegt und die Arbeitszeiten eng an die Geschäftszeiten der übrigen Mieter angepasst. Der Bauschutt wurde direkt vor Ort sortenrein getrennt und über fest geplante Zeitfenster abtransportiert. Wöchentliche Abstimmung mit Hausverwaltung und Mietern hielt alle Beteiligten informiert.
Ergebnis
Entkernung in 3 Wochen ohne Störung des laufenden Betriebs abgeschlossen. Keine Lärm- oder Staubbeschwerden der übrigen Mieter, Recyclingquote von rund 88 %. Die Fläche wurde besenrein und termingerecht für den Innenausbau übergeben.
Projektdaten
- Minibagger
- Förderband
- Containerfahrzeug
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