Gartenhaus abreißen: Kosten und Ablauf
Ein Gartenhaus abreißen zu lassen kostet je nach Größe und Bauart 800 bis 12.000 Euro. Eine einfache Holzlaube bis 15 m² liegt bei 800 bis 2.000 Euro, ein massives Sommerhaus mit 60 m² kann 12.000 Euro erreichen.
Ob marode Laube in einer Berliner Kleingartenkolonie oder Abbruch für den Neubau – das Projekt ist überschaubar, die Kosten variieren aber stark mit dem Material und der Zufahrt.
Kosten im Überblick
| Objekt | Abriss durch Fachfirma |
|---|---|
| Einfaches Holz-Gartenhaus, bis 15 m² | 800 – 2.000 € |
| Größere Gartenlaube, 15 – 30 m² | 2.000 – 4.500 € |
| Massives Gartenhaus (Stein/Beton), bis 30 m² | 3.000 – 7.000 € |
| Sommerhaus / Bungalow, 30 – 60 m² | 5.000 – 12.000 € |
| Entsorgungsposition | Kosten |
|---|---|
| Holz, unbehandelt | 30 – 50 €/t |
| Holz, behandelt oder lackiert | 80 – 120 €/t |
| Mischabfall | 80 – 150 €/t |
| Bauschutt (Steine, Beton) | 15 – 30 €/t |
| Container 5 m³ | 200 – 400 € |
Eigenleistung vs. Fachfirma
Eigenleistung – Wann ist es möglich?
Kleine Holz-Gartenhäuser ohne Schadstoffbelastung können Sie unter Umständen selbst abreißen. Voraussetzungen:
Geschätzte Eigenleistungs-Kosten: 200 – 600 Euro (reine Entsorgung)
Fachfirma – Wann lohnt es sich?
Achtung: Asbestgefahr bei Gartenhäusern
Viele Gartenhäuser aus den 1960er bis 1980er Jahren haben Eternit-Dachplatten oder Fassadenplatten, die Asbest enthalten. Diese dürfen nicht selbst entfernt werden. Eine fachgerechte Asbestentsorgung durch ein zertifiziertes Unternehmen ist gesetzlich vorgeschrieben und kostet zusätzlich 500 – 2.000 Euro.
Kostenfaktoren im Detail
1. Material und Bauweise
Holz-Gartenhäuser sind schnell abgerissen. Steinerne Lauben oder Bungalows mit Betonfundament erfordern Maschineneinsatz.
2. Größe und Zustand
Je größer das Gartenhaus und je stabiler die Bauweise, desto höher der Aufwand. Ein baufälliges Gebäude kann jedoch auch schwieriger sein, da besondere Sicherheitsmaßnahmen nötig sind.
3. Fundamententfernung
Soll nur das Gartenhaus abgerissen oder auch das Fundament/die Bodenplatte entfernt werden? Die Fundamententfernung kann die Kosten verdoppeln.
4. Zugänglichkeit
In vielen Berliner Kleingartenkolonien (z.B. in Pankow, Lichtenberg oder Treptow) sind die Parzellen nur über schmale Wege erreichbar. Der fehlende Maschinenzugang erhöht den Handarbeitsanteil.
5. Entsorgungsweg
Die Entfernung zum nächsten Entsorgungsunternehmen und die Materialqualität beeinflussen die Entsorgungskosten.
Genehmigungen in Berlin
Für den Abriss eines Gartenhauses in Berlin gilt:
Ablauf eines Gartenhaus-Abrisses
Häufige Fragen zum Gartenhaus-Abriss
Braucht man für den Abriss eines Gartenhauses eine Genehmigung?
In der Regel nicht – Gartenhäuser liegen unterhalb der Größenschwellen und sind verfahrensfrei zu beseitigen. Anders in Kleingartenanlagen: Dort gelten die Regeln des Bundeskleingartengesetzes und die Satzung des Vereins, und der Rückbau ist mit dem Vorstand abzustimmen. Bei asbesthaltiger Dacheindeckung besteht unabhängig davon Anzeigepflicht.
Kann ich mein Gartenhaus selbst abreißen?
Bei einer Holzlaube ohne Schadstoffe ist das machbar, wenn Sie die Entsorgung ordnungsgemäß organisieren – behandeltes Holz gehört nicht in den Bauschutt. Sobald Eternitplatten auf dem Dach liegen oder Teerpappe verbaut ist, gehört die Arbeit in Fachhand. Abwägung: Eigenleistung oder Fachfirma.
Was kostet die Entsorgung einer alten Gartenlaube?
Für eine Laube mit 20 m² fallen meist zwei bis drei Container à 5 m³ an, also 400 bis 1.200 Euro allein für die Entsorgung. Getrennt gesammeltes unbehandeltes Holz ist mit 30 bis 50 €/t deutlich günstiger als Mischabfall mit 80 bis 150 €/t.
Muss das Fundament mit entfernt werden?
Nur, wenn die Fläche später bebaut oder begrünt werden soll. Ein Punkt- oder Streifenfundament aufzunehmen kostet 20 bis 50 Euro je laufenden Meter, eine Bodenplatte 15 bis 40 €/m² – siehe Bodenplatte entfernen.
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